Hvordan finne sommerleie i Hamptons

2024 Forfatter: Cyrus Reynolds | [email protected]. Sist endret: 2024-02-09 00:00

På South Fork på den fiskeformede Long Island, New York, består Hamptons av to store byer, East Hampton og Southampton. Den består også av flere mindre landsbyer og landsbyer, inkludert Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton og Wainscott.

Bare nevnelsen av stedsnavnet, "the Hamptons", fremkaller bilder av grenseløse strender, kjendisobservasjoner og vidstrakte herskapshus eid av de rike og berømte.

Hver sommer leter mange Long Island-boere fra deler av nær og fjern, Manhattanitter og andre som søker sol og sand etter utleie i Hamptons. Fra Westhampton til Sagaponack, Amagansett, East Hampton og andre områder søkes det etter ukentlig, månedlig eller sommerlang overnatting når været blir varmt.

Men hvor er de beste stedene å leie? Å være på stranden eller ikke? Gary DePersia, senior visepresident i The Corcoran Group, tilbyr følgende tips for å finne en sommerleie i Hamptons.

A Hamptons sommerleie for å dekke dine spesifikke behov

DePersia råder til å tenke på hvilken landsby eller grend du vil leie i. Han sier at hvis du vil være nærmere New York City, kan du vurdere Southampton. Ser du etter et relativt rolig sted? Han foreslår East Hampton, Amagansett eller Montauk. Trengeen sentral plassering? Noen leietakere setter pris på Bridgehampton eller Sagaponack på grunn av deres nærhet til områder øst og vest.

Til stranden eller ikke til stranden?

For å holde seg så nær havet som mulig, foreslår DePersia å leie i områdene sør for rute 27, eller som lokalbefolkningen sier, "sør for motorveien." Hvis du går nord for rute 27, vil du være nærmere rolige eiendommer ved bukten og skogsområder, men du kan fortsatt kjøre til strendene.

Finn prisklassen for Hamptons sommerleie

Fordi de er nærmere andre deler av Long Island og New York City, blir vestlige og sentrale deler av Hamptons, som Westhampton, Southampton, Bridgehampton og Sagaponack, ofte leid raskere og tidligere i sesongen og kan koster mer enn områder lenger øst.
Husk at sør for motorveien bringer deg nærmere Atlanterhavet, men øker prisen på utleie. En måte å spare penger på er å leie "nord for motorveien", som ligger lenger unna stranden.
Hvis du ønsker å leie "sør for motorveien", men budsjettet ditt ikke strekker seg så langt, anbefaler DePersia å se etter landsbyplasser nærmere Montauk Highway eller Route 27 hvor du kan gå til butikker, restauranter og havstrender. Steder som Watermill, Sag Harbor og Amagansett faller inn i denne kategorien.

Beste tid å se etter gode kjøp for sommerleie

Å finne din drømmesommerleie i Hamptons er et spørsmål om timing. Bør du leie tidlig eller vente på tilbud? Eller vil du risikere å ikke finne noe hvisstarter du for sent på sesongen? DePersia advarer: "Hvis du venter til siste øyeblikk med å leie, i håp om å få de beste prisene, reduseres faktisk alternativene dine betraktelig … fordi … huseieren ikke har hatt tid til å lage alternative planer for sommeren eller måneden."

Han bemerker at juli og august er månedene med de høyeste leieprisene i Hamptons. Men hvis du leier utenfor sesongen, fra september til mai, sier han, betaler du en brøkdel av sommerleiekostnadene. "Hvis et hus leier for $100 000 for Memorial Day to Labor Day," forklarer han, "det samme huset fra september til mai kanskje $3 000 til $5 000 per måned."

Andre fordeler med å leie utenom sesongen: været og havet er fortsatt sommervarmt, men sommerens folkemengder og trafikk er borte.

Fortsatt ikke i stand til å passe en Hamptons-leie inn i budsjettet ditt? Vurder å leie for bare én måned i stedet for hele sesongen. "Det er mange huseiere som er ivrige etter å leie for bare en måned, slik at de kan bruke hjemmene sine om sommeren også," sier DePersia.

Og til slutt, husk at gode leietakere ofte får gode priser. DePersia forklarer at potensielle leietakere som er ikke-røykere, de som lar kjæledyrene sine hjemme, og folk som kommer med gode referanser, er mer sannsynlig å overbevise en huseier om å gi dem en god pris på en utleie.