Hvordan historiske hoteller renoveres for tilgjengelighet

2024 Forfatter: Cyrus Reynolds | [email protected]. Sist endret: 2024-02-08 23:33

Vi dedikerer augustfunksjonene våre til arkitektur og design. Etter å ha tilbrakt en enestående mengde tid hjemme, har vi aldri vært mer klare til å sjekke inn på et drømmende nytt hotell, oppdage skjulte arkitektoniske perler eller gå på veien i luksus. Nå er vi glade for å feire formene og strukturene som gjør verden vakker med en inspirerende historie om hvordan en by gjenoppretter sine helligste monumenter, en titt på hvordan historiske hoteller prioriterer tilgjengelighet, en undersøkelse av hvordan arkitekturen kan endre seg måten vi reiser på i byer, og en oversikt over de mest arkitektonisk betydningsfulle bygningene i hver stat.

Da Jeff og Sarah Shepherd bestemte seg for å gjøre om et historisk hjem fra 1800-tallet til et vertshus, løp de til et unikt problem. Hvordan gjør du det toetasjes hjemmet tilgjengelig for alle når du ikke kan installere heis og inngangsdøren er 5 fot fra bakken?

Men for hyrdene var det ikke et valg å gjøre vertshuset tilgjengelig – det var et krav. Takket være landemerket Americans with Disabilities Act (ADA), som ble vedtatt i 1990, diskriminering av mennesker med nedsatt funksjonsevne når det gjelder sysselsetting ellerservice og fysiske omgivelser er forbudt, inkludert på hoteller.

Selv om overholdelse av ADA er relativt enkel for nybygg – bare følg kodene som er fastsatt i lovgivningen – blir spørsmålet om etterlevelse av ADA langt mer komplisert for historiske hoteller som kan være flere hundre år gamle, og krever omfattende (og kostbare)) renoveringer som forener arkitektonisk bevaring med tilgjengelighet. (Når det er sagt, bør hoteller bestrebe seg på å gå langt utover minimumskravet for å imøtekomme funksjonshemmede reisende komfortabelt.)

Heldigvis for historiske hoteller er det litt smutthull i ADA-byggekodene. I en erkjennelse av at en gammel bygning har fysiske begrensninger i forhold til hva som kan endres (noen kan for eksempel ikke passe til en heis på grunn av konstruksjonsteknikken til bygningen), sier ADA at renoveringer for tilgjengelighet må utføres "i størst mulig grad." På et hotell uten heis kan det bety å opprette rom i første etasje.

Det var nettopp det som skjedde på Shepherd's Heights House Hotel i Raleigh, North Carolina, som åpnet i mai 2021 etter en tre år lang renovering. Den ni-roms eiendommen ble åpnet av mann-og-kone-teamet, og ble opprinnelig bygget som et privat hjem i 1860. Det er unødvendig å si at det ikke var ADA-kompatibelt, og det var heller ikke i generelt god stand. "Strukturelt sett var den i god form, men den hadde ikke blitt tatt vare på siden slutten av 70-tallet, så dentrengte virkelig litt kjærlighet og oppmerksomhet," sa Sarah.

Mens Shepherds visste at de ikke ville være i stand til å gjøre andre etasje tilgjengelig, gitt mangelen på plass til heis inne i huset, ga første etasje den nødvendige planløsningen for tilgjengelige rom og fellesrom. Det eneste problemet var at første etasje faktisk er 5 fot over bakken. Derfor ble det lagt til en utvendig heis for å hjelpe gjestene med å dekke den vertikale avstanden.

"I vårt historiske nabolag er ikke en heis på utsiden av et hus noe som naturlig ville være tillatt," sa Jeff, som erkjente kompleksiteten ved å blidgjøre lokale, statlige og nasjonale bevaringsgrupper, samtidig som den imøtekommer som mange ADA-koder som mulig. "Men det er noe alle forsto fordi det var nødvendig for det vi gjorde."

Selvfølgelig er tilgjengelighet ikke bare et amerikansk-sentrisk problem, selv om USA var pioner på føder alt nivå for å forhindre diskriminering av funksjonshemninger. I følge NPR, "har handlingen blitt en av USAs mest vellykkede eksportvarer."

Norge implementerte for eksempel antidiskriminerings- og tilgjengelighetsloven i 2008. I likhet med ADA har loven spesifikke bestemmelser for hoteller – noe som Trondheims grand dame, Britannia Hotel, innlemmet i sitt treårige, Renovering på 160 millioner dollar fullført i 2019.

"I henhold til norsk lov må vi ha 10 prosent av rommene våre tilpasset for gjester som bruker rullestol. Det gir oss tot alt nesten 25 romslige romrom som vi også må bruke for gjester uten dette spesifikke behovet, sier Mikael Forselius, hotelleier og administrerende direktør i Britannia Hotel. "Designet må da gjøres på en måte som gjør at gjester uten rullestol ikke sitter igjen med følelsen av at de bor i et "spesialitet"- eller "sykehusstil"-rom."

Denne typen tilnærming er det som kalles universell utforming. "Du trenger ikke å skille ut de beboerne som trenger tjenestene som koden krever," sa arkitekt Christian Stayner fra Stayner Architects, som for tiden pusser opp det historiske Winnedumah i Independence, California. "Vi prøver å ikke installere ramper fordi de er så tydelige at de er satt på plass for folk som trenger ekstra mobilitet og prøver i stedet å gi overflater som alle kan bruke sammen." For eksempel kan Stayner skråstille en hel etasje for alle å bruke. I hovedsak bidrar universell utforming på hoteller til å redusere eller til og med eliminere skjevhet mot funksjonshemmede reisende.

Et annet eksempel på universell utforming er Britannia Hotels karakteristiske Tower Suite, det eneste rommet i toppetasjen. I henhold til norsk lov skal hver etasje ha minst ett tilgjengelig rom. "Vår løsning var å eliminere et planlagt andre soverom fra Tower Suite for å gi plass til et romslig bad med nok plass til at en rullestol kan snus," sa Forselius. "Så slutteffekten er en penthousesuite med en luksuriøs størrelsebad!"

Selv om hoteller har kommet langt når det gjelder tilgjengelighet, er det fortsatt arbeid å gjøre, spesielt når man kommuniserer nøyaktig hvordan de tar imot funksjonshemmede reisende gjennom romdesign. "Deaktiverte reisende har veldig vanskelig for å finne tilgjengelige eiendommer som de kan føle seg komfortable med," sa John Sage, medgründer og administrerende direktør for tilgjengelige reiseselskaper Sage Traveling og Accessible Travel Solutions, som også rådfører seg med reiselivsbedrifter rundt om i verden om tilgjengelighet. "Bare å ha noe merket som et tilgjengelig hotellrom er virkelig ikke nok."

Sage påpeker at mange bestillingssider, inkludert hotellnettsteder, ikke viser detaljer om tilgjengelighetsfunksjoner. "Det er svært sjelden at du ser noen form for dokumentasjon som inneholder målinger og bilder," sa han. "Det er vanligvis kulepunkter som er 'bred baderomsdør' og 'trinnfri tilgang'." For funksjonshemmede reisende er detaljer avgjørende.

Når et hotell nevner en dusj uten terskel, er det absolutt en start for reisende med begrenset mobilitet, men ikke alle dusjer med rullestol er skapt like. "Er det en dusjstol i den rullegardindusjen?" spurte Sage. "Jeg var nettopp på et dyrt hotell i Austin, og det var ingen dusjstol, så det var ingen mulighet for meg å gå ut av rullestolen for å sette meg ned i dusjen." Sage regnet med at han kunne ringe ned og be om en, men det var sent, og han ville ikke gå gjennom bryet – han bestemte seg for å dusje neste dag hjemme.

Han påpeker også andretilgjengelighetsrelatert dokumentasjon som vil hjelpe funksjonshemmede reisende, for eksempel hvor mye plass det er mellom sengen og gulvet. "Noen mennesker bruker Hoyer-heiser for å komme seg fra rullestolen til sengen, og mange hoteller har plattformsenger der du ikke kan rulle Hoyer-løftebena under sengen," sa Sage. "Dette må dokumenteres slik at folk kan avgjøre om det hotellrommet fungerer for dem eller ikke."

Videre spiller kundeservice en stor rolle for tilgjengelighet, selv når det gjelder interiørdesign. "Det handler ikke bare om det fysiske rommet, men det handler om å trene personalet," sa Sage. Ansatte bør hjelpe til med å imøtekomme funksjonshemmede reisendes preferanser, spesielt angående noen av funksjonene på rommet. "Når en funksjonshemmet reisende sjekker inn på et hotell, bør resepsjonen stille dem en rekke spørsmål om deres tilgjengelighetsbehov og preferanser," sier han. "Jeg vil for eksempel at skrivebordsstolen skal fjernes fra rommet fordi den bare er i veien for meg. Jeg setter meg aldri over i skrivebordsstolen."

Selv ansatte som ikke har direkte interaksjoner med gjester bør ha opplæring. "På hvert sted jeg noen gang har bodd, er den håndholdte dusjdysen plassert tilbake utenfor rekkevidde hver dag," sa Sage. "Rengjøringspersonalet er ikke opplært til å la den håndholdte dusjmunnstykket henge ned der jeg kan nå."

Derfor er det kanskje ikke mulig å sjekke alle ADA-boksenejobben gjort under en renovering av et historisk hotell eller til og med et helt nytt bygg. "Jeg tror du også kan være veldig utilgjengelig mens du oppfyller alle reglene," sa Stayner. "Det viser nødvendigheten av å tenke mer helhetlig på hva tilgang betyr. Ideelt sett bør det ikke bare strekke seg til de fysiske elementene i bygninger, men også til gjestfrihetsdelen av driften for å få folk til å føle seg velkomne."